Fonds Bâtiments Industriels
Vous le savez, NZ Services cherche toujours de nouveaux investissements afin de pouvoir diversifier son offre et diversifier votre portefeuille pour respecter l’adage familier plein de bon sens qui consiste a ne pas mettre tous ses œufs dans le même panier .
Le fonds que nous proposons aujourd’hui a tout juste un an, il a été créé en octobre 2020 dans le but d'investir directement dans un portefeuille de propriétés industrielles. Le fonds cible les biens situés dans des zones à forte croissance, avec des locataires résilients et des baux à plus long terme. L'objectif du fonds est de fournir aux investisseurs un revenu régulier et passif, ainsi qu'une appréciation du capital au fil du temps.
Ce fonds industriel de gros possède un portefeuille de propriétés industrielles de haute qualité dans la région d'Auckland et ses environs. Le fonds a enregistré de bonnes performances depuis sa création, offrant aux investisseurs un rendement total de 25,1%* (sur une période de 10 mois). Le fonds vise à fournir un flux de trésorerie constant aux investisseurs, avec une prévision de rendement en espèces avant impôt de 5,22 %** par an (payé mensuellement). Le portefeuille du fonds est bien diversifié entre 5 propriétés et 8 locataires, est occupé à 100% et avec des baux moyen de 7,8 ans.
Il y a en ce moment un nombre limité d'unités disponibles pour ce fonds sur le marché secondaire. Le prix est de 1,17 $ par unité, comparé au dernier prix unitaire de 1,20 $. Cela signifie que le prix de ces parts est inférieur de 2,6%*** à la valeur actuelle.
Si vous souhaitez obtenir certaines des unités disponibles, ou discuter de l'opportunité plus en détail, veuillez nous contacter. Veuillez noter que les unités seront attribuées selon le principe du premier arrivé, premier servi. Cette opportunité d'investissement est uniquement disponible aux investisseurs Wholesale (investisseurs qualifies) .
* Rendement total depuis la création : Calculé du 8 décembre 2020 au 01 octobre 2021 (période de 10 mois). Basé sur un prix d'émission initial de 1,00 $ NZD, les distributions déclarées au cours de la période et le prix unitaire de 1,2006 $ NZD par part au 01 octobre 2021 (calculé à l'aide des dernières évaluations indépendantes de l'actif corporel net). Le prix par part reflète la valeur nette d'inventaire ajustée du Fonds, voir le rapprochement disponible pour plus de détails. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
**Le rendement n'est qu'une prévision indicative du rendement en espèces avant impôt et concerne la période financière prospective du 1er novembre 2021 au 31 mars 2023. Il est calculé sur la base des distributions brutes prévisionnelles par an exprimées en pourcentage, sur la base d'un prix d'achat de 1,17 $ par part.
*** La décote de 2,6 % reflète le prix d'offre actuel de 1,17 $ par rapport au prix unitaire du 1er octobre 2021 (valeur liquidative ajustée par part) de 1,2006 $.