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Immobilier en Nouvelle-Zélande : les différents profils d’acheteurs en 2025

Immobilier en Nouvelle-Zélande : les différents profils d’acheteurs en 2025

Le marché immobilier néo-zélandais montre enfin des signes d’embellie, offrant de nouvelles perspectives pour les résidents néo-zélandais et propriétaires depuis plusieurs années. Les derniers chiffres publiés par CoreLogic NZ (décembre 2024) nous permettent de comprendre l’évolutions des comportements des trois principaux profils d’acquéreurs : les primo-accédants, les propriétaires en quête de changement, et les investisseurs. Notre équipe fait le point avec vous sur les tendances et des opportunités pour chacun des groupes. 

Achat résidentiel en Nouvelle-Zélande : un marché toujours tendu, mais des signes d’amélioration en 2025

Achat résidentiel en Nouvelle-Zélande : un marché toujours tendu, mais des signes d’amélioration en 2025

Depuis plusieurs années, la question du logement en Nouvelle-Zélande est au cœur des préoccupations. Si la flambée des prix observée en 2020 et 2021 avait rendu l’accès à la propriété particulièrement difficile, de récents indicateurs montrent une amélioration notable. Le dernier rapport de CoreLogic NZ (Q4 2024) révèle que, bien que le marché immobilier reste tendu, l’accessibilité au logement est au meilleur niveau depuis 2019 selon certains indicateurs clés. La combinaison d’une baisse des prix de l’immobilier, d’une hausse des revenus et d’une récente diminution des taux d’intérêts bancaires contribue à alléger la pression financière pesant sur les futurs acheteurs. Notre équipe fait le point avec vous.

Acheter un bien en Nouvelle-Zélande malgré l'Overseas Investment Act de 2018

Acheter un bien en Nouvelle-Zélande malgré l'Overseas Investment Act de 2018

Depuis Octobre 2018 et la publication du projet de loi “Overseas Investment Act”, les résidences existantes ne peuvent être achetées que par les citoyens néo-zélandais, australiens, singapouriens et toutes personnes vivant en Nouvelle-Zélande avec un visa de résident ou de résident permanent.

Il est toutefois encore possible d’investir en Nouvelle-Zélande en tant qu’investisseur étranger. Certains bâtiments bénéficient d’une exemption permettant aux investisseurs non-résidents d’acheter une propriété en Nouvelle-Zélande et parfois même d’y vivre.

Achat d’une maison en Nouvelle-Zélande : les pièges à éviter

Achat d’une maison en Nouvelle-Zélande : les pièges à éviter

Félicitations, vous venez d’obtenir votre statut de résident et vous pouvez désormais acheter votre première maison en Nouvelle-Zélande ! La recherche d’une maison peut être chronophage et stressante lorsque vous enchainez les visites et les open homes tous les weekends. L’inspection d’une propriété est une étape clé avant de considérer tout achat. Il est donc important d’y être bien préparé pour éviter les mauvaises surprises et les déceptions. Un acheteur averti en vaut 2 ! Voici une liste non-exhaustive de quelques points de vigilances à avoir en tête au moment de votre visite.

Premier achat immobilier en Nouvelle-Zélande : ce qu'il faut savoir

Premier achat immobilier en Nouvelle-Zélande : ce qu'il faut savoir

Si vous avez le statut de résident en Nouvelle-Zélande, vous avez désormais la possibilité d’investir dans un bien immobilier. Un investissement immobilier est une étape importante dans la vie et cela peut être assez stressant lorsque l’on ne connait pas les pratiques du pays. Les démarches à réaliser pour un achat immobilier en Nouvelle-Zélande sont différentes du système français, il est nécessaire d’être bien renseigné et bien accompagné, tout au long du processus.

ACHAT IMMOBILIER EN NOUVELLE-ZÉLANDE : ZOOM SUR LES ENCHÈRES

ACHAT IMMOBILIER EN NOUVELLE-ZÉLANDE : ZOOM SUR LES ENCHÈRES

L'une des spécificités majeures en Nouvelle-Zélande est l’achat d’un bien immobilier par le biais des enchères. Or, si vous avez le statut de résident, vous avez peut-être envie de faire un pas de plus dans votre installation à long terme en devenant propriétaire d’un bien immobilier au pays du long nuage blanc. Avant de se lancer dans ce projet de vie, il est important d’être bien renseigné sur les pratiques propres au système néo-zélandais.